הוצאת רישיון קבלן היא אחד מההליכים שלא נגזים אם נאמר שהוא אחת מהדילמות הגדולות ביותר שאיתן מתמודד כל מי שעוסק בתחום השיפוץ, הבניה והתשתיות. לכאורה, אין כל מניעה להשיג את הציוד הנדרש, להכריז על עצמך כעל שיפוצניק או כעל עוסק בבניה (ואפילו להשתמש בתואר הספציפי "קבלן בניה"), לפרסם את עצמך ברשתות החברתיות ולהתחיל לעבוד. אין כל בעיה בכך, ולראיה – לא מעט אנשים עושים זאת. אותם אנשים, כנראה, יעסקו בכך בהיקפים קטנים, עד שימצאו לעצמם תחום עיסוק אחר (או, לחילופין, עד שנשמע עליהם במדיות בהקשר של תאונות עבודה, תביעות בגין חוסר מקצועיות ורשלנות וכד').
מאידך, לרשות המתכוונים לעסוק בתחומים אלה ברצינות, ישנו מסלול נוסף, רציני ומקצועי בהרבה יותר – הוצאת רישיון קבלן ורישום בפנקס רשם הקבלנים.
מהי תעודת קבלן ומי מנפיק אותה?
בישראל, משרד הבינוי והשיכון הוא הגוף הרשמי שתפקידו לפקח על כלל התהליכים ועל עבודות הבניה המבוצעות, וזאת בכדי להבטיח כי העוסקים בתחומים אלה מקפידים על קיום נהלים ופועלים להקמת מבנים בטוחים ואיכותיים. בכדי לאפשר פיקוח יעיל וקפדני על הקבלנים, מח' רשם הקבלנים שבמשרד הבינוי מסמיכה רשמית את הקבלנים ע"י רישום בפנקס הקבלנים הארצי שאותו היא מנהלת.
כיצד מסווגים הקבלנים בישראל?
על פי רשם הקבלנים ישנם 32 ענפי עיסוק שמסווגים לשני סוגים – ענף ראשי וענף- משנה. כל אחד מהענפים מוגדר בקוד (מספר תלת-ספרתי) ותיאור. כל אחד מהענפים שייך לאחת מהקבוצות – א', ב', ג' – קבוצה המכתיבה את היקפי הבנייה המותרים לקבלנים החברים בה. בכל קבוצה (מקבוצות א', ב', ג') ישנם חמישה סוגים של היקפים כספיים מרביים המותרים לה הממוספרים בספרות מ-1 ועד ל-5 (בלתי מוגבל). היקפים כספיים מרביים אלה מתעדכנים פעמיים בשנה (בחודש אפריל ובחודש אוקטובר). כך, למשל, היקף העבודה המותר לביצוע על ידי קבלן רשום מסיווג ג3 עומד על 17.5 מיליון ₪ / 5,000 מ"ר בבניה המיועד למגורים בעוד שעל קבלן בעל סיווג ג5 (הדרגה הגבוהה ביותר) לא מוטלות הגבלות הנוגעות להיקפי הבנייה שלו.
הוצאת רישיון קבלן רשום
הליך הוצאת רישיון הקבלן מתנהל במס' מסלולים אפשריים שונים, בהתאם לסיווג הקבלן, תחום העיסוק ולדרישות רלוונטיות נוספות.
על מנת לקבל תעודת קבלן רשום על המבקש להגיש את הבקשה המסודרת לכך במשרדי רשם הקבלנים. אל בקשה זו יצורפו האסמכתאות השונות המעידות בנוגע להשכלתו המקצועית הרשמית ולניסיונו.
במידה והקבלן המבקש אינו עומד בקריטריונים הנדרשים על ידי רשם הקבלנים, בקשתו הנוכחית תידחה, ובמקביל, אף יוסברו לו הצעדים שבהם עליו לנקוט בכדי להשלים את החסר ולזכות ברישיון הקבלן. חשוב לדעת, כי על אף שניתן לעשות זאת בכוחות עצמכם וללא ליווי משפטי מקצועי, ליווי כזה יכול לחסוך זמן רב, בעיקר מכיוון שעורך דין מנוסה בתחום מכיר כבר את כל הפחים הבירוקראטיים שבהם אדם שאינו מכיר את התחום עלול להסתבך.
